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關(guān)于南寧軌道交通1號(hào)線零星商業(yè)資產(chǎn)公開(kāi)競(jìng)租公告

  • 發(fā)布時(shí)間:2015-11-20
  • 信息來(lái)源:資源開(kāi)發(fā)分公司
  • 作者:章麗
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        一、 出租標(biāo)的名稱:
        南寧軌道交通集團(tuán)1號(hào)線車站零星商業(yè)資產(chǎn)使用權(quán)租賃
        二、掛牌日期:掛牌日期:2015年11月20日至2015年12月3日
        三、掛牌價(jià)格:人民幣8,695,863元        
        四、競(jìng)租保證金:人民幣50萬(wàn)元
        五、出租標(biāo)的基本情況
        (一)標(biāo)的簡(jiǎn)介
        本次公開(kāi)競(jìng)租標(biāo)的:南寧軌道交通1號(hào)線共19個(gè)車站內(nèi)設(shè)置的零星商業(yè)鋪面,總面積840.62平方米,可布置33個(gè)商鋪以上。
        南寧軌道交通1號(hào)線工程(石埠~南寧東站)長(zhǎng)約32.1km,線路經(jīng)過(guò)高新區(qū)、興寧區(qū)、青秀區(qū)、五象新區(qū),均為地下線敷設(shè),共設(shè)置25座車站,其中包括:石埠站、南職院、鵬飛路、西鄉(xiāng)塘客運(yùn)站、民族大學(xué)、清川站、動(dòng)物園、魯班路、廣西大學(xué)、白蒼嶺、火車站、朝陽(yáng)廣場(chǎng)站、新民路、民族廣場(chǎng)、麻村站、南湖站、金湖廣場(chǎng)、會(huì)展中心、萬(wàn)象城、東盟商務(wù)區(qū)、鳳嶺站、瑯東客運(yùn)站、百花嶺站、佛子嶺、南寧東站。軌道交通1號(hào)線工程計(jì)劃于2016年6月28日東段(南湖站~火車東站)開(kāi)通試運(yùn)營(yíng),2016年12月30日全線開(kāi)通。
        (二)特別提示:
        1.以上標(biāo)的租期5年(詳見(jiàn)合同約定)。
        2.承租人取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后對(duì)標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)范圍僅限于零售業(yè)、連鎖便利服務(wù)、無(wú)煙餐飲等。
        3.租金按年度繳納的方式,承租方在接到出租方書(shū)面通知5個(gè)工作日內(nèi)按租賃合同約定的每年支付租金數(shù)額,將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。
        七、意向承租方應(yīng)具備的基本條件
        (一)承租人必須是依法在中國(guó)境內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人。持有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,及有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證,且企業(yè)注冊(cè)資金在500萬(wàn)以上,公司成立3年以上。
        (二)承租人必須在已開(kāi)通地鐵、高鐵或機(jī)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)零星商業(yè),面積不低于500平米,或者在大的商業(yè)廣場(chǎng)單個(gè)經(jīng)營(yíng)面積不低于1000平米,且業(yè)績(jī)良好。
        (三)承租人財(cái)務(wù)狀況良好,在過(guò)去三年中未出現(xiàn)連續(xù)兩年虧損,近兩年年均經(jīng)營(yíng)收入不低于200萬(wàn)元人民幣。
        八、對(duì)承租方的基本要求
        (一)承租方需在完成競(jìng)價(jià)后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,同時(shí)應(yīng)向廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納第一年首月月租金的 50  %作為招租服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為招租服務(wù)費(fèi),競(jìng)租保證金不足以交納招租服務(wù)費(fèi)的,須補(bǔ)足余款);
        (二)承租方在《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂生效后5個(gè)工作日內(nèi),與出租方簽訂《租賃合同》(詳見(jiàn)附件),合同簽定并收到出租方書(shū)面通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付第一年租金。
        (三)承租方在簽訂《租賃合同》5個(gè)工作日內(nèi),應(yīng)向出租方繳納相當(dāng)于6個(gè)月租金金額履約保證金。經(jīng)營(yíng)期滿后,在承租方無(wú)違約及按本合同規(guī)定交清所有費(fèi)用的前提下,出租方如數(shù)退還履約保證金,但不支付利息。
        九、交易方式
        掛牌公告期滿,報(bào)名截止.公開(kāi)征集只產(chǎn)生1家意向承租方,則以協(xié)議方式組織交易;征集產(chǎn)生2家或2家以上意向承租方的,則以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易。
        十、承租申請(qǐng)方式
        (一)競(jìng)租人應(yīng)在掛牌公告期內(nèi),向產(chǎn)權(quán)交易所提交《競(jìng)租申請(qǐng)登記表》及相關(guān)材料。
        (二)掛牌公告期滿次日起5個(gè)工作日內(nèi),產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向承租方所提交的材料進(jìn)行審核,并做出是否予以登記的決定,以書(shū)面形式通知意向承租方。對(duì)決定予以申請(qǐng)登記的意向承租方,產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)向意向承租方發(fā)出《競(jìng)租申請(qǐng)登記通知書(shū)》,要求意向承租方在收到《競(jìng)租申請(qǐng)登記通知書(shū)》次日起2個(gè)工作日內(nèi),向產(chǎn)權(quán)交易所足額繳納競(jìng)租保證金(以到達(dá)產(chǎn)權(quán)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn),保證金不計(jì)利息)。產(chǎn)權(quán)交易所在收到足額競(jìng)租保證金的次日(法定節(jié)假日順延)向競(jìng)租方發(fā)出《競(jìng)租申請(qǐng)受理通知書(shū)》,告知競(jìng)租方具有競(jìng)租資格,并進(jìn)入交易程序。
        (三)對(duì)決定不予登記的競(jìng)租人,產(chǎn)權(quán)交易所向其發(fā)出書(shū)面通知,連同其所提供的資料退回申請(qǐng)人。
        十一、競(jìng)租申請(qǐng)所需提交的材料
        (一)《競(jìng)租申請(qǐng)登記表》、《競(jìng)租方承諾書(shū)》
        (二)應(yīng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
        (三)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證等合法證明文件。
        (四)授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證。
        (五)掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
        (六)承租人須提供符合要求的項(xiàng)目與出租方及分租方簽定的上下游合同。
        (七)承租人須提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表
        注:除授權(quán)委托書(shū)提交原件外,以上所需均須核對(duì)原件,提交加蓋公章的復(fù)印件。
        十二、競(jìng)租保證金處置方式
        (一)交納賬戶資料
        開(kāi)戶銀行:建設(shè)銀行南寧市南湖橋支行
        單位名稱:廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司
        賬      號(hào):4500 1604 5690 5070 0550
        (二)交納時(shí)間及其他約定
        1.符合要求的競(jìng)租人應(yīng)在掛牌公告期滿內(nèi),向產(chǎn)權(quán)交易所足額交納競(jìng)租保證金。
        2.未成交的競(jìng)租人的競(jìng)租保證金由產(chǎn)權(quán)交易所在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額原路予以退回。
        3.競(jìng)租人不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《租賃合同》的,競(jìng)租保證金不予退回,優(yōu)先扣除競(jìng)租服務(wù)費(fèi),余額作為違約金支付給出租方。
        十三、聯(lián)系方式 
        交易場(chǎng)所:廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司
        地       址:廣西南寧市東葛東路76號(hào)產(chǎn)業(yè)投資大廈411#;
                       廣西南寧市華南城城2號(hào)廣場(chǎng)A座(東一門)五層南寧市公共資源交易中心
        聯(lián) 系 人:梁先生         
        聯(lián)系電話:0771-5892002、2856762、 13517666848             

        傳       真:0771-5705494
        十四、標(biāo)的的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所查閱并可登陸廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(http://www.gxcq.com.cn/) 瀏覽項(xiàng)目詳情。